В 2005 году управляющий хедж‑фондом Scion Capital Майкл Бьюрри, обладавший необычным складом ума и страстью к анализу, углубляется в статистику по ипотечным займам по всей стране. В массиве цифр он замечает тревожный сигнал и приходит к выводу, что американский рынок жилья, на первый взгляд устойчивый, скрывает серьёзные риски и близок к краху. Чтобы защитить капитал инвесторов, он заключает сделки по кредитным дефолтным свопам на сумму около миллиарда долларов.
Такой шаг вызывает недоумение среди его клиентов, привыкших считать рынок недвижимости надёжным и стабильным. Несмотря на давление, Бьюрри не отступает и продолжает действовать по своим расчетам. Его настойчивость не остаётся без внимания: другие специалисты с Уолл‑стрит начинают проверять найденные им закономерности и приходят к тем же выводам. Постепенно они осознают, что падение системы не только возможно, но и открывает путь к огромной прибыли тем, кто решится поставить против рынка.